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李經(jīng)理
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西安高新區(qū)錦業(yè)路錦業(yè)時(shí)代 近日，陜西良基建材聯(lián)手深圳一家央企上市公司下屬的環(huán)保投資公司，正式進(jìn)軍西北垃圾填埋場(chǎng)BOT,TOT領(lǐng)域，先后在咸陽(yáng)，商洛，寶雞等地與當(dāng)?shù)卣M(jìn)行了意向洽談，取得了政府城建環(huán)衛(wèi)部門的高度認(rèn)同，下一步，良基建材將在繼續(xù)開拓垃圾滲濾液處理工程，垃圾滲濾液處理站TOT項(xiàng)目的同時(shí)，加大西北垃圾填埋場(chǎng)BOT,TOT領(lǐng)域的市場(chǎng)開發(fā)力度。以下是良基建材為客戶做的城市生活垃圾處理項(xiàng)目TOT方式投資測(cè)算。
城市生活垃圾處理項(xiàng)目TOT方式投資測(cè)算
一、項(xiàng)目介紹
城市生活垃圾項(xiàng)目距離縣城
目前項(xiàng)目已經(jīng)完成建設(shè)，并完成土建驗(yàn)收，因項(xiàng)目投資資金回收問題（預(yù)估1500萬(wàn)元左右），目前項(xiàng)目仍沒有投入使用。
二、投資模式
（一）投資測(cè)算
以TOT模式收購(gòu)?fù)顿Y人已完成驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，并在15年的特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)自行運(yùn)營(yíng)管理，由政府按月足額支付垃圾處理補(bǔ)貼費(fèi)。
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項(xiàng)目 |
單位 |
不同投資額對(duì)比 |
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投資額 |
萬(wàn)元 |
1200 |
1500 |
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特許經(jīng)營(yíng)期 |
年 |
15 |
15 |
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財(cái)務(wù)成本（費(fèi)率） |
% |
% |
% |
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特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)財(cái)務(wù)費(fèi)用 |
萬(wàn)元 |
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特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)財(cái)務(wù)收入 |
萬(wàn)元 |
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保底結(jié)算量 |
噸/日 |
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噸垃圾財(cái)務(wù)成本 |
元/噸 |
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運(yùn)營(yíng)費(fèi)用 |
元/噸 |
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垃圾處理補(bǔ)貼費(fèi) |
元/噸 |
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（二）、環(huán)保指標(biāo)
項(xiàng)目按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部規(guī)定的相關(guān)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行了運(yùn)營(yíng)管理，各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)（如填埋氣排放、滲濾液處理等）達(dá)到我國(guó)相關(guān)的最新環(huán)保行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
三、TOT投資模式
1、 在貴縣注冊(cè)成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)垃圾處理工程的全部資金投入和籌措，經(jīng)營(yíng)期滿后將整個(gè)運(yùn)行良好的垃圾處理工程無(wú)償移交給政府或政府指定的單位。
2、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后，根據(jù)已完成驗(yàn)收的工程、相關(guān)批復(fù)文件、項(xiàng)目實(shí)施情況等簽訂特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議，明確特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限、垃圾填埋處理費(fèi)、工程建設(shè)的權(quán)益及責(zé)任等內(nèi)容。
3、 邊界條件
A、項(xiàng)目前期批復(fù)手續(xù)（包括可研、環(huán)評(píng)、設(shè)計(jì)等）及土地手續(xù)齊全；
B、驗(yàn)收合格（包括土建驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收）。
C、垃圾補(bǔ)貼費(fèi)：補(bǔ)貼費(fèi)的支付須有當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)財(cái)政部門的財(cái)政擔(dān)�；虺鰮�(jù)支付保證說明。
采用國(guó)際通行的TOT投資方式，政府可以回收基本的市政環(huán)保基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資資金，避開運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)。并可以充分運(yùn)用法律法規(guī)監(jiān)督項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)過程及環(huán)保排放，以確保項(xiàng)目的成功實(shí)施。
我們誠(chéng)摯邀請(qǐng)政府相關(guān)部門到深圳公司總部或各項(xiàng)目所在地實(shí)地考察。我們承諾，如果選擇我們作為TOT投資人，我們回饋貴縣的不僅是一座排放達(dá)標(biāo)、設(shè)施完善、管理規(guī)范的現(xiàn)代化垃圾處理工程，而且還是一座布置合理、外型美觀的園林式垃圾處理工程。
我們真誠(chéng)地期待著貴縣政府的回復(fù)，并預(yù)祝我們合作成功！
陜西良基建材有限公司